Firmado el contrato para la redacción del nuevo PGOU con “Territorio y Ciudad”

González Fustegueras asegura que en dos meses estará preparado el avance

El alcalde, José María Román, y el gerente de la empresa adjudicataria del proyecto de redacción del nuevo Plan General, Manuel Ángel González Fustegueras, rubricaron el contrato que regula la elaboración de este documento que sustituirá al que actualmente está vigente. La empresa “Territorio y Ciudad” contará a partir de ahora con 18 meses para la conclusión del nuevo PGOU aunque Fustegueras ha anunciado que en un plazo de dos meses estará preparado el avance para su exposición pública.
(FOTO: El mismo que redactó el anterior PGOU, chapucero e ilegal, será el que haga el nuevo. Cosas de los socialistas).


El regidor chiclanero ha destacado la gran labor que se ha desarrollado en los últimos doce meses en materia urbanística en la localidad con la adaptación del Plan General a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), la elaboración de unas ordenanzas de regularización para las viviendas incluidas en las áreas de gestión básicas y ahora el inicio de la redacción del nuevo Plan General en previsión de que el actual pudiera ser invalidado por el Tribunal Supremo.

“Antes hubo un periodo que se podía haber aprovechado para acelerar este proceso pero los que entonces estaban al frente de la ciudad no quisieron hacerlo. Nosotros, desde el primer minuto, nos pusimos a trabajar en todos estos aspectos que consideramos fundamentales y prioritarios para el desarrollo de la localidad”, ha explicado Román.

QUITARSE LA CULPA DE ENCIMA

Román, de nuevo, vuelve a echar la culpa al Partido Popular de algo de lo que no tiene culpa, pues el PGOU lo redactó el mismo que ahora ha vuelto a contar con la confianza de los socialistas: Fustegueras. Y se lo ordenó el mismo partido que ahora le vuelve a regalar este caramelo que supondrá un buen montón de millones para las arcas de esta empresa que, al menos en Chiclana, ha demostrado una incompetencia alarmante, pero eso no ha sido óbice para que los socialistas locales hayan vuelto a entregarle esta responsabilidad.

Achacar la culpa al cuatripartito de no haber redactado un nuevo PGOU es de un cinismo inmenso, pues a quien ha tumbado el TSJA el plan general es al PSOE, no al PP o IU, y es el PSOE quien debe dar explicaciones de esas ilegalidades cometidas y de seguir aplicando un Plan ilegal apoyándose en el recurso ante el Supremo, cuando sabe mejor que nadie que todo lo que está haciendo es ilegal y perjudica gravemente a Chiclana.

Y también es el PSOE el que debe solucionar un gravísimo problema que él creó y no otros, porque para eso maquinó una moción de censura con el objetivo de recuperar el poder. Este partido es el que tiene que apechugar con el morlaco de su ilegalidad. Ahora, Román y el PSOE no puede, ni debe, echarle la culpa a otros porque sólo el Partido Socialista, en Chiclana, Cádiz y en la Junta es el culpable de las decenas de miles de viviendas ilegales hechas y del funesto PGOU realizado.

CAMBIOS EN EL PGOU

Entre las novedades que presentará el nuevo Plan según el alcalde destaca la inclusión de algunos cambios en las áreas de gestión básica con la posibilidad de ampliarlas y reducir la parcela mínima, la conservación íntegra del Pinar de Hierro como espacio verde, la construcción de la planta de tratamiento de residuos, la ordenación del suelo industrial que está previsto desarrollar en la localidad y aspectos relacionados con la nueva economía, como el uso acuícola de los esteros y las marismas del municipio.

Por su parte, Fustegueras ha apuntado que no se va a cambiar el modelo territorial proyectado en el anterior Plan General para Chiclana, si bien se incluirán cambios y ajustes derivados de los nuevos reglamentos en materia urbanística, las innovaciones técnicas relacionadas con los cálculos de los aprovechamientos de los suelos y mejoras relacionadas con infraestructuras y el uso de los terrenos propuestos por el Ayuntamiento.

“Tendremos muy en cuenta –dice Fustegueras- aspectos relacionados con la movilidad y algunas cuestiones como el tranvía, entre otros aspectos novedosos, aunque no hay que olvidar que el Plan General tiene como objetivo plasmar el modelo territorial ya vigente, cuidando mucho los aspectos formales”.

COPIAR Y PEGAR

Manifiesta el redactor del ilegal PGOU que “no hay que olvidar que lo que ha sido sancionado por el Tribunal Superior de la Junta de Andalucía y está pendiente de revisión por parte del Supremo son aspectos formales y, en ningún caso, han prosperado las denuncias relativas al contenido ni a asuntos de fondo. Por ello, aunque los plazos puedan parecer cortos, partimos de un modelo válido y muy reflexionado”. Lo que ya apuntamos en su momento: Se va a dedicar a copiar y pegar lo que ya está hecho.

“Otra novedad muy importante –afirma el arquitecto- es la posible incorporación de proyectos de Chiclana al área metropolitana, algo que puede facilitar la coincidencia en los plazos con la redacción del Plan de Ordenación Territorio Bahía”. El Ayuntamiento pagará a “Territorio y Ciudad” 714.539 euros, y el plazo de ejecución es de 18 meses.

PROCESO DE REGULARIZACIÓN

En cuanto al proceso de regularización y las ordenanzas aprobadas de forma provisional por el equipo de gobierno, Fustegueras ha sido rotundo y ha señalado que apostaría porque esta iniciativa fuera puesta en marcha de forma inmediata: “Es un proceso dificultoso que exige un esfuerzo titánico pero sería absurdo no acometerlo ya que plantea beneficios para todos los ciudadanos”.

La oposición según Fustegueras “ya planteó una solución parecida sin que haya diferencias notables en el fondo y la intención de ambas ordenanzas, sólo que las de ahora se están intentando pulir a través del análisis de las alegaciones y las reuniones con los afectados. Es un problema grande y un trabajo muy duro que hay que afrontar con seriedad, tal y como apunta incluso el Defensor del Pueblo Andaluz”.

ROMÁN APELA AHORA A LA JUSTICIA SOCIAL

Por su parte, Román apuntó que “el proceso que estamos desarrollando está siendo muy observado por otras localidades que también se enfrentan con situaciones similares. El camino emprendido en Chiclana se encuentra incluso avalado con el informe del Defensor del Pueblo, lo que hace pensar que no habremos errado mucho. Lo peor para su desarrollo son las prácticas electoralistas que pueden suponer una ruptura social. No es tiempo para esto, sino para la responsabilidad, para llegar a acuerdos de mínimos que permitan el desarrollo de este proceso tan importante para la ciudad. Para ello continuaremos celebrando reuniones con el resto de los partidos políticos”.

“Estamos trabajando para resolver el suministro de los servicios básicos y la legalización de más de 10.000 viviendas. Es un proceso difícil que se debe hacer con justicia social y siguiendo los parámetros marcados por el Defensor del Pueblo, que coinciden con las directrices que nosotros estábamos siguiendo”, ha concluido Román.