Un estudio de la Agencia Andaluza del Agua determina los terrenos inundables,que deberán incluirse en el nuevo PGOU
“Las viviendas que se encuentren en esas zonas, aunque estén en las AGB, no podrán ser legalizadas”La delegada de Urbanismo, Cándida Verdier, ha explicado los cambios que supondrá en el Plan General de Ordenación Urbanística que actualmente se encuentra en fase de redacción la incorporación de las determinaciones del estudio hidráulico para la prevención de inundaciones y ordenación de las cuencas de La Janda, elaborado por la Agencia Andaluza del Agua entre los años 2008-2009. Este estudio determina las zonas inundables del término municipal diferenciando dos intensidades. (FOTO: Cándida Verdier, concejala de Urbanismo, que ahora se preocupa por las zonas inundables. Podía haberle preguntado a su compañero Benítez Mota, que sabe mucho de ellas).
La primera de ellas se corresponde a los cauces de los ríos y arroyos, cuyos terrenos son de dominio público hidráulico y una segunda intensidad que son los márgenes de los arroyos determinada como zona de riesgo natural.
En la localidad estas zonas son el Arroyo del Cercado en El Marquesado; el río Iro con sus bifurcaciones en los arroyos del Salado, de la Cuenca y Cabeza de Vaca, y la ramificación de la cuenca conocido como arroyo Zahurda. En la zona de Pago Melilla se encuentra el arroyo Carrajolila con sus ramificaciones Salineta y Ahogarratones, éste último con una bifurcación denominada arroyo Jardal.
“Es de obligado cumplimiento para la administración –manifestó Cándida Verdier- introducir en los planes de ordenación estos suelos como inundables, para velar por la seguridad de la ciudadanía”.
No obstante, “es importante destacar que las viviendas que ya se encuentren en estas áreas y a las que no se les pueda aplicar medidas de disciplina urbanística atendiendo al Nuevo Reglamento por su antigüedad, serán declaradas como viviendas “fuera de ordenación” y serán reconocidas por las administraciones”.
NO PODRÁN SER LEGALIZADAS LAS VIVIENDAS
Sin embargo, “no podrán ser legalizadas en el caso en el que se encuentren en las Áreas de Gestión Básica y en estos terrenos no se podrá construir nada más”, explicó Verdier. Así mismo, la concejala de Urbanismo ha destacado que la revisión del PGOU chiclanero “se encuentra en una fase muy inicial y aún no se han concretado los terrenos exactos ni las viviendas que se verán afectadas”.
“Actualmente –agregó- estamos en la fase de exposición pública del avance y son muchas las personas que están interesándose por ese tema”. Según Verdier, “aún estamos en la fase inicial y es posible introducir modificaciones y sugerencias de los ciudadanos. Será la aprobación inicial del PGOU la que determine la calificación de todos los suelos”.
Aún así “tenemos que resaltar que la declaración de los terrenos inundables es un tema muy serio, que se ha puesto especialmente de manifiesto con las torrenciales lluvias de este invierno y que la administración está obligada a observar la legalidad y, sobre todo, velar por la seguridad de la ciudadanía”, añadió la edila.
“Hay muchas personas interesadas en transmitir esta información de forma errónea y confusa. Por eso considero que teníamos que aclararlo y explicarlo”, apostilló.
Muchas explicaciones y preocupación por la seguridad de los ciudadanos para terminar Verdier atacando a quien nada ha dicho, quizás curándose en salud, porque lo que ha hecho hasta el momento el PSOE y ella como concejala es despreocuparse de esas zonas inundables y de los que en ella viven.
INCOMPETENCIA Y NEGLIGENCIA DEL PSOE DURANTE DÉCADAS
Esta información de la entidad de la Junta a la que alude para cambiar el PGOU en pro del bienestar de los ciudadanos, deberían haberlo tenido en cuenta hace años, cuando consintieron construir ilegalmente miles de casas en todo el término municipal.
Venir ahora abogando por la seguridad ciudadana y que no van a dejar edificar en ellas ni legalizar las que ya están construidas aunque estén en Áreas de Gestión Básicas suena broma, a tomadura de pelo, que no creemos guste nada a los que se encuentran en esa situación y que ya se frotaban las manos con la legalización de sus viviendas.
Por cierto, para llegar a esta situación no era necesario el informe de la Junta. Con preguntarle a su compañero de partido y de equipo de gobierno, Diego Benítez Mota, por esas zonas inundables, podría haberles hecho un exhaustivo informe al respecto. Siendo jefe de bomberos en Chiclana ya lo denunció en PUENTE CHICO, dando nombres y zonas, así como el motivo de los nombres por las que las conocemos.
De todas formas, un equipo de gobierno serio debería conocer muy bien el término municipal en el que viven y a la hora de hacer un PGOU o unas Áreas de Gestión Básicas haberlo tenido en cuenta y no esperar a ninguna ley de la Junta para tomar decisiones. Pero cuando se es incompetente y se actúa de forma negligente como lo ha hecho el PSOE en materia urbanística durante treinta años, pasan estas cosas.
Po los del soe presume mucho de que son los impulsores del motor económico de Chiclana y que lleva 30 años de champion Lig, vamos, que han puesto a Chiclana en la Élite, en lo más alto, los que más han bien-gestionado para que creciera.
ResponderEliminarCuando se les señalan de que son los culpables del desastre urbanistico evidente que tenemos, entonces ni se inmutan, de eso no quieren reconocer nada, los que desprestigian a Chiclana no son ellos. Han estado gestionando en estas 3 décadas a toda una Ciudad sin Ley, y además tenemos que estar contento, que ellos son los más mejores. Tiene guasa la papeleta.
Me gustaria ver las caritas de los que pensaban que les iban a legalizar sus viviendas y ahora les digan que no porque estan en zonas inundables cuando antes les habian dicho quer si. Oju, oju la que se va a liar.
ResponderEliminarNo, si ahora va a resultar que estos no sabian donde se inunda Chiclana y necesitaban este informe pa hacer el nuevo Pgou. Mira que son torpes estos tipos y tipas. y dicen que quieren seguir gobernando. apañaos vamos.
ResponderEliminarEs mentira todo; No podremos legalizar y si pagar, todos los que tenemos parcelas de 500 mts2.
ResponderEliminarNo se iba arreglar en el nuevo pgou?. Pos nó, lo dejan para un próximo y así poder volver obligarnos a pagar.
Ahora diran que nó, pero que me digar que coño hicieron con las famosas 85.000 pelas que pagamos.
Salud.
vaya lio. Ahora son suelos urbanos, ahora no, ahora si, ahora no... ¿pero que clase de gobernates tenemos? ¿hasta cuando va durar el mamarracho de urbanismo que tenemos? si ya no se pueden urbanizar ¿les devolveran el dinero pagado por el IBI como suelo urbano? y si la candi dice que mira por la seguridad de estos ciudadanos ¿les dejara que sigan viviendo en esas viviendas? o por el hecho de no ser urbanizables ¿ya estan seguros? en fin... todo un mamarracho y una incongruencia tras otra. Haber cuando los ciudadanos quitamos a estos sociatas-capitalistas del ayuntamiento y de la junta. ¡que se vayan de una vez!
ResponderEliminarSEÑORES GOVERNANTES. Sohis unos cacique lo que estahis asiendo con chiclana, es el cuarto pegou que lo estamo pagando los chiclanero y chiclana no es la que hera, seacabo el chollo de CHABE FULTEGERA ROMAN Y SU SEGUASE SALDRAN algun partido nuevo y lo desbancaremo ,y co las ordenansa puesta en el contencioso esperemo que se aclare todoUN AFECTADO
ResponderEliminarLeo estas cosas y me parece mentira el daño que puede ocasinar 11.000 voluntades metidas en una urna con esta población donde puede ejercer el voto más de 50.000 ciudadanos.
ResponderEliminarEstos gestores políticos han beneficiado a los especuladores en estos 30 años y a muchas famílias humildes las han hundido y machacado. En parte los socialistas actuaron igual que los que se quedaron sin votar en los día de elecciones, pasando de tó, y de tó kiski. Dirian,,,,,-estamos representados tan solo por 1 de cada 5 Chiclaneros, po haremos lo que nos de la gana en nuestra Chiclana- y hay los tenemos.
Ni uno deberíamos faltar en las próximas elecciones.
Han dejado construir ilegalmente miles de viviendas, han consentido miles de pozos y fosas sépticas, han metido en el Pgou y en las AGB casas que están en zonas inundables y ahora dicen que hay que adaptar el Plan al informe de la triple A. ¿Son tontos como para que el que lo redactó no se diera cuenta de donde estaban esas casas ni como eran esas zonas? ¿No es el urbanista mas importante o uno de los mas importantes de España segun vendio el Psoe? ¿Como no se dio cuenta de ello¿ ¿Como no se dieron cuenta tampoco los tecnicos de Urbanismo, ni los concejales, ni el alcalde? Solo hay una respuesta: chapuceros e incompetentes.Hay que echarlos ya del ayuntamiento antes de que Chiclana se hunda para siempre.
ResponderEliminar¿Y otra vez le van a volver a pagar al Sr. Fustegueras, este que elabora el PGOU habitualmernte?
ResponderEliminarSi se le vuelve a pagar, estaremos cometiendo uno de los atropellos más grandes que jamás se hayan consentido en Chiclana con sus arcas municipales, desde mi punto de vista ¿O no es así?
Yo soy otro de los que mira lo que dicen por aquí:
ResponderEliminarTodo lo que sea parchear está masque pensado, a estos socios del manejo de los euros de las arcas municipales son a los unicos que les trae cuenta, los demás a pagar, y según algunos de poraquí, y ha callar. El régimen se quiere imponer en democracia tambien, en este estado de derechos, pero ya está, todo tendrá su límite cuando este regimen ocupen los sillones como oposición y dejen sitio en el Ayuntamiento para establecer lo sensato y el sentido común, y si hay maneras de que acaben como el Muriano, pues mejor para los Chiclaneros.
La Agencia Andaluza del Agua solo debe preocuparse de informarnos del dinero que se va por ahí, no tendrá valor para calificar de zonas blancas algunos lugares, se le exigirán responsabilidades, ya no harán lo que quieran.
ResponderEliminarNadie se ha fijado en la limpieza de cutis que le hace falta a la señora "CANDIDA" .Se le esta poniendo fea y dura como el cemento.
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