El PVRE pide de nuevo la revisión catastral y dice que se puede hacer ya, poniendo de ejemplo al Ayuntamiento de Estepona

“En 2011 el Catastro dio instrucciones para la puesta en marcha de los trámites para el inicio de la revisión de la actual Ponencia de Valores del municipio”

El Partido Vecinal ha vuelto a incidir en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y en la moción presentada al Pleno Municipal del pasado 25 de agosto por este partido. Con la disculpa de que el alcalde había presentado un escrito (anterior a la moción) dirigido al Director General del Catastro, la moción presentada pidiendo la revisión urgente del catastro, “de forma inexplicable, fue rechazada con los votos del PP y de IU; no se trataba más que de poner obstáculos para evitar la revisión”. (FOTO: Marisol Ayala, portavoz del PVRE, presentando la moción de la revisión del IBI en el pleno de agosto).


Dice el PVRE que tiene conocimiento del escrito dirigido por la alcaldía “y estamos en disposición de asegurar que, como de costumbre, es simplemente cubrir el expediente a sabiendas de que, por sí solo, ese escrito no tendrá consecuencia alguna”.

“No creemos –añade el Partido Vecinal- que este gobierno municipal tenga voluntad alguna de iniciar serios y verdaderos trámites que culminen, a corto plazo, en una revisión catastral, un cambio real de la actual Ponencia de Valores, algo que toda Chiclana está demandando”.

Asegura esta formación que “somos conscientes del trastorno que una bajada del IBI puede producir en las arcas municipales, pero obtener unos ingresos a costa del pueblo, de las empresas, comercios, autónomos y ciudadanos en general, con una Ponencia de Valores a todas luces ilegal en este momento, es algo que está fuera de todo razonamiento lógico”.

“El alcalde sabe perfectamente que si, como en más de una ocasión ha dicho no habrá una revisión hasta cumplidos cinco años (en cumplimiento del art. 1020/1993 de la Ley del Catastro), no tendríamos una nueva Ponencia de Valores hasta el año 2016, ya que la revisión comenzaría en 2013”, manifiesta el Partido Vecinal.

AFÁN RECAUDATORIO

Frente a esto, “seguiremos recordando al gobierno municipal el art. 23.2 del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, que advierte claramente que no puede estar más alta la valoración catastral que el valor real del suelo o inmuebles”.

La actual Ponencia de Valores “fue mal hecha desde el principio, se suministraron calificaciones de suelo irreales, datos falsos, desde el Ayuntamiento y, para colmo, basándose en un Plan General que nunca se ha podido calificar de “definitivamente aprobado” (como consta en la Ponencia), y que hoy está anulado definitivamente por el Tribunal Supremo”.

Para el PVRE resulta curioso el dato de esta Ponencia, en donde prácticamente todo el suelo de Chiclana figura como “urbano solo para efectos del cobro de impuestos”. Para más inri, “volvemos a unas Normas Subsidiarias de 1987, donde la mayor parte del suelo es rústico, una total incongruencia que justifica una urgente revisión catastral, o se estará actuando deliberadamente al margen de la Ley y se demostrará que es más importante el afán recaudatorio que el interés general”.

“Tenemos un claro ejemplo de que es posible realizar la revisión catastral con carácter de urgencia –asevera el PVRE-, en el Ayuntamiento de Estepona (Málaga), que en enero de 2011 informó que la Dirección General del Catastro dio instrucciones al Gerente Territorial de Málaga para la puesta en marcha de los trámites necesarios para el inicio de la revisión de la actual Ponencia de Valores del municipio, aprobada en 2007 y en vigor desde 2008, exactamente los mismos tiempos que la Ponencia de Valores de Chiclana”.

CAMBIAR LA PONENCIA DE VALORES

El Ayuntamiento de Estepona remitió en noviembre de 2010 la solicitud al Catastro, acompañada de diferentes informes jurídicos y técnicos aportados por la delegación de Urbanismo, “demostrando la necesidad imperativa y urgente de que la Ponencia de Valores se modificase a la baja”.

La Ponencia que comenzó a aplicarse en enero de 2008 en Chiclana “ha causado un impacto económico negativo de grandes consecuencias”. El estudio de mercado fue realizado en el momento más alto de los precios del suelo y vivienda, entrando en vigor la Ponencia de Valores en el comienzo de la crisis, que provocó la caída de los precios de las viviendas.

Por tanto, “este gobierno municipal debe, con toda urgencia, comenzar una verdadera gestión para cambiar la Ponencia de Valores y si el Catastro no autoriza la revisión por falta de voluntad de este Ayuntamiento, no valdrá estar echando culpas a otro partido. Los que están ahora son y serán los únicos responsables, lo demás es demagogia barata y hacer oposición a la oposición. Repetimos, el escrito enviado por esta alcaldía, sin más, no tendrá valor alguno”.

Este partido “seguirá exigiendo la revisión catastral con carácter urgente para conseguir que sea aprobada en 2013; lo demás serán solo palabras vacías”.