Andrés Núñez presentó las Normas Sustantivas que regirán urbanísticamente Chiclana a los empresarios locales

“No se trata de un PGOU, sino de un instrumento temporal que permitirá seguir funcionando a la ciudad desde el punto de vista urbanístico”.-

El delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Chiclana, Andrés Núñez, presentó a los empresarios de Chiclana el contenido de las Normas Sustantivas que regirán, una vez se hayan aprobado, el urbanismo de la ciudad, hasta la aprobación de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana(PGOU).

Este encuentro se enmarca dentro de la ronda de contactos que viene manteniendo el edil de Urbanismo con diferentes colectivos y agentes sociales y económicos, a fin de proporcionar “una información veraz y directa sobre un tema complejo y de gran importancia para el conjunto de los ciudadanos”, según ha declarado el citado edil, para quien estas normas “permiten en los dos años que pueden estar vigentes, Chiclana pueda seguir funcionando desde el punto de vista urbanístico”.

La reunión, se celebró en las instalaciones del Centro para la Innovación de la Pyme Industrial (CINPI), en el polígono de Pelagatos, y asistieron medio centenar de representantes del tejido empresarial chiclanero. Andrés Núñez hizo un repaso detallado por cómo se verán afectados los distintos tipos de suelo por las Normas Sustantivas, señalando que con la anulación del PGOU y la consiguiente vuelta a las normas de 1987, “Chiclana pasó a contar con aproximadamente un 80% de suelo no urbanizable”.

Con las Normas Sustantivas, “serán considerados como suelo urbano aquellos que reúnan las condiciones exigidas por esta norma para considerarse como tal, los reconocidos en las Normas Subsidiarias, más los que hubieran adquirido tal condición cuando se encontraba vigente el PGOU”, ha afirmado Núñez.

Asimismo, las Áreas de Gestión Básicas se beneficiarán de la entrada en vigor de estas normas, ya que recoge también como suelo urbano no consolidado las AGB, aquello suelos que hubieran iniciado su transformación urbanística vigente el PGOU y que la anulación del mismo no hubiera permitido la finalización, aquellos suelos afectados por vías pecuarias y que habían iniciado el proceso de desafectación y aquellos suelos de interés supramunicipal (proyecto de La Longuera o suelos afectados por la Ronda Oeste).

PUNTO DE INFORMACIÓN EN URBANISMO

El delegado de Urbanismo reconoció ante los empresarios de Chiclana que estas normas “no son un documento perfecto, pero sí sirven para reconocer la realidad urbanística local, dando tranquilidad jurídica y económica a todos los ciudadanos y a los inversores que pretendan acudir a Chiclana”.

“No estamos -añadió-, ante un Plan General de Ordenación Urbana, sino ante un instrumento de carácter temporal, que recoge la realidad urbanística de la ciudad y que elimina la incertidumbre que tanto particulares como empresas podían tener acerca de la situación de sus propiedades”.

Núñez ha recordado también que este documento se ha realizado de la mano de los responsables urbanísticos de la Junta de Andalucía, hecho para ofrecer “una solución realista a un problema tan grave y complejo como es la anulación del PGOU”.

Por último, ha recordado a los empresarios que el Ayuntamiento tiene abierto un punto específico de información sobre estas normas en la sede de la gerencia Municipal de Urbanismo, animándoles a informase, tal y como ha hecho en las diferentes reuniones mantenidas con las asociaciones de vecinos de Pago del Humo y Chiclana norte.