Marisol Ayala: “El PGOU hace posible el desarrollo de “Bosque Pesquero” en Sancti Petri”

“La propuesta ganadora, tal y como se recoge en el Catálogo de Bienes Protegidos, está dentro de las intervenciones admisibles”.- 

La delegada de Urbanismo, Marisol Ayala, ha calificado las declaraciones de José María Román acerca de que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) impide el desarrollo del proyecto “Bosque Pesquero”, ganador del concurso de ideas de Sancti Peri, como “malintencionadas”.

Según ha señalado Ayala, “la propuesta ganadora, tal y como se recoge en el Catálogo de Bienes Protegidos, está dentro de las intervenciones admisibles, ya que no parten de la demolición total de las edificaciones existentes, sino que conserva, pone en valor e integra el patrimonio edificado en el planteamiento del nuevo poblado de  Sancti Petri y el  istmo de Sancti Petri”.

La edila de Urbanismo ha indicado que “en relación con las  intervenciones admisibles en los conjuntos, se permiten de forma general las obras tendentes a la buena conservación del patrimonio edificado, las de reforma menor, parcial y general, y las de rehabilitación, incluso si se habilita en la ficha correspondiente, las de demolición parcial dentro del conjunto, así como las de nueva edificación, salvo las de nueva planta para la totalidad del conjunto”. 

Se establece que para las intervenciones sobre la totalidad del conjunto será preceptiva la redacción de un Plan Especial, “lo que encaja con la hoja de ruta establecida, que pasa inexorablemente por la aprobación del Plan de Usos de la Península de Sancti Petri y del correspondiente Plan Especial”. 

Ayala ha explicado que de esta manera “las determinaciones contenidas en el documento del PGOU registrado el 5 de agosto de 2013 bajo número 26.398, facilita la ejecución de la obra deseada en la península Sancti Petri, sin perjuicio de que este documento deberá completarse con la correspondiente ficha de catalogación”.

La citada concejala resaltó que “el concreto alcance de la protección se identifica en su ficha respectiva, sin perjuicio de que con carácter general y en relación con los conjuntos, se protege la morfología de los mismos, la propia tipología de los inmuebles que lo componen y su relación con el espacio urbano, que son las razones por las que destacó el proyecto ganador del concurso de ideas para la elaboración de propuesta de plan de usos y diseño arquitectónico de la península de Sancti Petri”.

Marisol Ayala ha recordado que en breve “se les emplazará para una segunda reunión en la cual podrán exponer todas sus dudas, que esperemos sean pocas, ya que, como ellos dicen, el Plan General de Ordenación Urbana es una copia del suyo”.