“Si los vecinos no pagan en siete años la regularización, serán embargados por el Ayuntamiento

La urbanización debe ser completa, no parcial, según una ley de la Junta de Andalucía.-

La AVV La Salineta llevó a cabo el pasado sábado un debate sobre las ordenanzas fiscales, en el que participaron tres de los cinco partidos con representación en el Ayuntamiento  de Chiclana: Partido Popular, Izquierda Unida y Por Chiclana Sí Se Puede.  Los otros dos, PSOE y Ganemos, ambos en el equipo de gobierno, no tuvieron el valor de acudir para explicarle a los vecinos presentes cómo será la regularización de las viviendas.

Había representantes de asociaciones y federaciones del extrarradio, que son los afectados en este asunto y los que querían saber cómo discurrirá dicha regularización, cuándo se podrá llevar a cabo y, lo más importante, cuánto costará de verdad.

El primero en hablar fue Daniel Martín, de Por Chiclana Sí Se Puede, que hizo alusión a los más de 13.000 parados que hay en la localidad y de lo costoso que será urbanizar y mantener todas las zonas en las que se hará la regularización, “porque tenemos más terreno para urbanizar que la ciudad de Sevilla, que cuenta con más de 600.000 habitantes, por los más de 80.000 que tenemos aquí”.

Reseñó también que esta actuación dejaría el extrarradio como una urbanización de lujo. Comentó que, presumiblemente, este nuevo PGOU será tumbado por los tribunales por carecer del Estudio Ambiental Estratégico, asegurando que “este Plan no podrá dar solución a un problema muy grave como es la contaminación de los acuíferos”.


LOS SERVICIOS BÁSICOS SON UN DERECHO, NO UN LUJO

Dijo así mismo que hay que urbanizar al completo, no por partes, “aunque la crisis económica hará que muchas familias no puedan pagar lo que les toque”. Reseñó que tener los servicios básicos “es un derecho, no un lujo”, recordando que la Junta de Andalucía “debería contribuir con dinero a cambio de lo que se ha llevado en todos estos años por el Impuesto de Transmisiones”.

Señaló que “hace falta un Plan General nuevo, porque éste será tumbado en los juzgados. Habrá que hacer una regularización a la carta, dividir la urbanización en servicios básicos o completos”.

Roberto Palmero fue el siguiente en intervenir y lo hizo por Izquierda Unida: “Es lamentable la ausencia del PSOE en este debate, pues dijo que había hecho este PGOU reuniéndose con los vecinos y ahora no acude a un acto con ellos”. En cuanto a Ganemos, “este partido ya no existe desde mayo, en que se alió con el PSOE”.

Declaró que este PGOU “no es el que hubiéramos hecho nosotros, pero no podemos estar parados. Llevamos quince años así y no sirve para nada”. Aseveró que las viviendas a regularizar son un problema social, medioambiental (por las pozas existentes), con una situación gravísima y un problema urbanístico que afecta a toda la ciudad”.


REGULARIZAR A LA CARTA ES ILEGAL

Al no haber PGOU ni Normas Sustantivas “el Ayuntamiento tiene las manos atadas ya que no se puede hacer nada, ni poner negocios, hospitales, colegios, etc.”, afirmando que “la regularización total es imposible”. Será un proceso muy largo, de muchos años, “pero hay vecinos que no quieren regularizarse aunque debe hacerlo, porque es un beneficio para todos”.

Andrés Núñez, portavoz del Partido Popular, acudió al encuentro con planos del PGOU y con las ordenanzas que están en este momento a exposición pública. Sus palabras levantaron murmullos a medida que iba dando a conocer los costes que tendrán que abonar por legalizar sus casas: “Es un problema social, no urbanístico”.

“Nosotros bajamos los costes en un 50% respecto a los de 2003 –afirmó Núñez-, ya que suprimimos los aparcamientos en toda la zona por bolsas en sitios concretos y donde sólo había casas pusimos comercios”.

Fue rotundo sobre el coste de regularidad de 9.500 euros: “No es verdad y la regularización a la carta es ilegal. Una ley de la Junta de Andalucía habla de regularización completa”. Habló de que los pagos “sean visibles y que la Administración se implique, ya que la Junta ha cobrado mucho dinero por el Impuesto de Transmisiones”.

Andrés Núñez leyendo lo que dicen las ordenanzas sobre el coste y el pago de la regularización

SI NO SE PAGA EN SIETE AÑOS SERÁN EMBARGADOS

Después cogió las ordenanzas y fue dando datos sobre lo que contemplan: “El coste de la regularización en el Llano de las Maravillas, por ejemplo, es de 17 millones de euros. Se legalizarán 250 viviendas por lo que el coste de cada una es de 70.000 euros, 833 euros al mes. Primero se hará la primaria y en los siete años siguientes todo lo demás”.

Según el artículo 23, “si no se paga el coste citado en el tiempo que ponen las ordenanzas, el Ayuntamiento hará las gestiones necesarias para cobrarlo y si no pagan les embargará”, destacó el concejal popular mostrando las ordenanzas y ofreciéndolas por si alguien lo quería comprobar.

Mencionó al alcalde: “José María Román dijo en el pleno de julio que buscarían una empresa que urbanizara y pusiera el dinero, para que los vecinos paguen 50 o 60 euros al mes. Si así fuera, ustedes –refiriéndose a los resid entes de Las Maravillas- tardarían 160 años en pagar y 80 si fueran los 40.000 euros que manifiesta el PSOE”.


SIN LA AYUDA DE LA JUNTA ES IMPOSIBLE REGULARIZAR
En ese momento hubo murmullos y comentarios de desaprobación por parte de muchos de los asistentes. Incidió Núñez en que si la Junta “no aporta dinero para una operación tan costosa, es imposible llevar a cabo la regularización”.

Alertó sobre algo que podría pasar si hacen caso de lo dicho por el PSOE sobre el coste: “Si piden un préstamo al banco y se lo dan, confiando en los 40.000 euros y se tumba el PGOU en los tribunales, no podrán regularizar sus viviendas y encima deberá pagar al banco el préstamo recibido”.

Tras esta intervención se hizo un coloquio en el que los vecinos presentes plantearon sus dudas e, incluso, amenazaron con manifestarse si esto sale adelante, siendo sus mayores preocupaciones disponer de servicios básicos como la luz y el agua.