Cuando las barbas de tu vecino veas pelar…

Francisco M. Navas [colaboraciones].-

Yo de leyes, la verdad, no sé mucho. Sin embargo, en todo lo concerniente a un fallo judicial, lo que cualquier abogado estudia en primero de Derecho es que, ante un mismo acontecimiento, ante unas mismas circunstancias, dos jueces pueden fallar de manera absolutamente diferente.

También se estudia en primero de Derecho que un tribunal que haya sentado jurisprudencia ante una denuncia concreta, una vez emitido el fallo, si vuelve a recibir denuncias idénticas, repetirá con toda probabilidad el mismo fallo.

Pues bien, creo que sentadas estas premisas, el PGOU de Chiclana de la Frontera vuelve a estar de rabiosa actualidad. A través de los medios de comunicación nos llegan continuamente noticias de que se están subsanando errores de redacción, se están aprobando partes de este PGOU que quedaron en suspenso por la indicaciones de la Junta de Andalucía, por cierto, poco sospechosa de ser de otra ideología que la del equipo de gobierno y, en definitiva, se nos anuncia a bombo y platillo por parte de la delegada de Urbanismo, que la aprobación del PGOU ronda ya el 99,9%, vamos, casi el cien por cien.

Sin embargo, una noticia recientemente aparecida en los medios, firmada por Ecologistas en Acción, anuncia que el PGOU de Jaén, nada más y nada menos, ha sido anulado por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, el mismo tribunal que anuló el PGOU de Marbella y que, presumiblemente, anulará todos los PGOU´S que le lleguen recurridos por carecer de una Evaluación Ambiental Estratégica, requisito previo a la elaboración del Plan en sí mismo.

 

TODAS LAS PAPELETAS PARA SER ANULADO

A mí esta historia no me pilla de sorpresa. No es la primera vez, ni la segunda, que los representantes de la Toniza, pertenecientes a Ecologistas en Acción, anuncian en los Consejos Municipales de Urbanismo que el PGOU de Chiclana tiene todas las papeletas para ser anulado por falta de esa Evaluación Ambiental Estratégica previa.

Documento éste que en ningún caso puede ser sustituido por un Estudio de Impacto Medioambiental elaborado a posteriori, como se hizo por los técnicos en el caso de Chiclana de la Frontera, posiblemente los mismos técnicos que han sido los culpables de la anulación de los otros dos Planes Generales de Ordenación Urbana precedentes al actual.

Una cosa tengo clara: me da la impresión de que los chanchullos, los compadreos, las estafas soterradas y los amaños que se permiten en el día a día de la acción política, no tienen cabida en el mundo judicial.

Un político te puede contar mil historias y darte doscientas palmaditas en la espalda sobre la legalidad o ilegalidad de tu vivienda, sonriéndote como un payaso y jurando y perjurando que no te preocupes, que no pasa nada, que tu casa no corre peligro, pero como un juez firme en un auto que tu casa se derriba, tu casa se derriba. Por supuesto que el político se apresurará posteriormente a contactar contigo, para volver a jurar y perjurar que él intentó por todos los medios que tu casa no se derribara.

PGOU RECURRIDO

La cuestión es que nuestro PGOU está recurrido, y que ha sido recurrido por las mismas carencias de las que adolecían los PGOU´S de Marbella y de Jaén, ahora anulados ambos. Y eso da al traste con un más que probable empantanamiento sine díe de toda la actividad municipal relacionada con la construcción y sus industrias auxiliares.

A ver quién es el guapo, con este panorama, que se atreve a pedir una licencia de obras o de remodelación de edificios en zonas no regularizadas, previendo de antemano que le van a cobrar religiosamente cuantos impuestos municipales tenga que pagar, pero temiendo que en la mitad de la obra el PGOU sea anulado y tenga que paralizar la obra o la reforma, por haberse convertido en ilegal de la noche a la mañana.

Yo no sé ustedes qué van a hacer. Yo, por lo pronto, me parece que voy a pedir una cita con la delegada de Urbanismo para que, mirándome a la cara, frente a frente, me diga qué hay de cierto en todas estas noticias, con la inmensa carga de inseguridad jurídica que conllevan.

Y les aseguro que, tras la charla con la concejala, intentaré informar a mi vecindario sobre este asunto tan delicado con algo más de rigor del que ellos acostumbran. Porque lo del Río Iro está muy bien de cara a fabricar propaganda política para las próximas elecciones, y lo de la Batalla de Chiclana es sumamente interesante para lo mismo, pero como el PGOU de Chiclana sea anulado, más de uno y más de una van a tener que disfrazarse de lagarterana para que no los apedreen por las calles.