Los 200 pisos municipales de Santa Ana salen a la venta para los residentes de la barriada

El que desee adquirir su vivienda tendrá que abonar 6.817 euros, “entendemos que se trata de una situación buena para éstos y el Ayuntamiento”.-

La Junta de Gobierno Local aprobó el inicio del expediente para la enajenación por el procedimiento de adjudicación directa de las 200 viviendas de propiedad municipal, en la barriada de Santa Ana. Así lo anunció el alcalde de Chiclana, José María Román, que estuvo acompañado de la edila de Vivienda y consejera delegada de EMSISA, Carmen Jiménez, y la presidenta de la AVV Ermita de Santa Ana, Manuela Sánchez.

El Consistorio, a través de dicha empresa municipal, pone a la venta las casas a las personas que residen en estos pisos desde hace décadas, algunos incluso desde hace más de medio siglo, sin tener la oportunidad hasta el momento de ser propietarias de los mismos.

Comentó Román que “los días 4 y 8 de mayo mantuvimos sendas reuniones con la junta directiva y los propietarios de los pisos de Santa Ana, para explicar un viejo proyecto sobre la barriada, con el objetivo de la venta a los residentes de los pisos, que son propiedad de EMSISA”.

Agregó que “en 2010 hicimos una importante actuación de rehabilitación de los bloques con la instalación de ascensores, pero había una parte importante de los vecinos que querían adquirir las viviendas municipales, en estos momentos en régimen de alquiler”.

Son viviendas de unos 54 metros cuadrados de superficie y que estaban en régimen de alquiler desde su inicio, “siendo precisamente este amplio periodo lo que justifica la venta de los inmuebles a los ocupantes, que están en el listado que tiene en su poder EMSISA, como se contempla en la Ley de Bienes 7/1999”.

NO ES OBLIGATORIA LA COMPRA

Tienen un préstamo hipotecario de 1,5 millones de euros como consecuencia de las obras de rehabilitación de los bloques, pendiente aún de amortizar por cada vivienda 3.239 euros, aunque dicho pago lo realiza el propio Consistorio, no los ocupantes.

De la venta de viviendas “la mitad la tendríamos que destinar al pago anticipado del préstamo hipotecario, de forma que el Ayuntamiento podría saldar dicha hipoteca”, reseñó el regidor, indicando que “una vez valoradas por los técnicos, las viviendas saldrán a la venta por un montante de 6.817 euros, además de los gastos de tramitación”.

Según afirmó, “no es obligatorio para los residentes, por lo que solo comprarán sus viviendas aquellas personas que así lo deseen. Si hay vecinos que deciden no comprarlas, continúan como hasta ahora”. Solo podrá adquirirse para uso de vivienda habitual, “sin que pueda ser enajenada por contrato público durante un plazo de cuatro años. Hemos hablado con entidades financieras y, si alguien necesita un préstamos para abordar esta operación, hay entidades que están dispuestas a concederlos como préstamo personal, que es más conveniente para el propietario que una hipoteca debido a que la cantidad es pequeña”.

Hasta el próximo viernes los técnicos de EMSISA están manteniendo reuniones con los vecinos de Santa Ana para informar de dicha operación, así como para concretar los trámites a realizar por parte de aquellas personas interesadas en adquirir las viviendas.

Por su parte, la presidenta de la AVV Ermita de Santa Ana valoró positivamente la medida, incidiendo en que “hay muchos vecinos, en torno al 40 por ciento, que nos han manifestado abiertamente que están dispuestos a adquirir las viviendas, mientras que el resto aún no se han decidido o no quieren comprar”.