Ayuntamiento, Gobierno central y la Junta harán 47 viviendas protegidas en el callejón de las Delicias
El alcalde de Chiclana, José María Román, anunció la próxima construcción de 47 viviendas protegidas en régimen especial de alquiler, 58 garajes y 10 trasteros en sótano en el callejón de las Delicias, en la barriada de La Cucarela. Una actuación que cuenta con un presupuesto de 4.614.878 euros. Le acompañaron el delegado de Vivienda, Joaquín Guerrero, y la gerente de la empresa municipal EMSISA, Eva Verdugo.
Dijo el regidor que “este Ayuntamiento lleva mucho tiempo sin poder construir vivienda pública, habiéndose entregado las últimas en 2010 y también entonces se puso la última primera piedra. La crisis económica impidió seguir con un proceso y ahora, gracias a un nuevo impulso del Gobierno de España (no cita a la Junta, que también aporta dinero), se ha puesto en marcha el programa de vivienda en alquiler protegida”.
Resultan curiosas estas declaraciones, porque en esa época, ya en plena crisis, consiguió la alcaldía año y medio después de perderla por el pacto cuatripartito, criticando que el entonces alcalde, Ernesto Marín, no hacía nada, que Chiclana se hundía (a los seis meses sacó tractores a la calle en una manifestación orquestada por él), etc., comprando las voluntades políticas de dos edilas ese gobierno y dando un golpe de timón que le llevó de nuevo a la alcaldía.
El tripartito formado por PSOE, una edila del PSA y otra de IU (que formaban parte del gobierno presidido por Marín) firmó un documento en el que se comprometían a construir en dos años y medio 3.000 viviendas públicas, de las que no hicieron ni una, como se preveía, prometidas por otra parte en etapas anteriores y en campañas electorales.
Había crisis, pero gobernando el cuatripartito ésta no existía. Ahora, trece años más tarde, la culpa de que no cumplieran su palabra y una de las razones para la moción de censura, Román se quita el mochuelo de su incumplimiento de encima echándole la culpa a la crisis. ¿Por qué no hizo algunas cuando dicha crisis terminó?
DOS AÑOS PARA HABITARLAS
Continúa argumentando que “han pasado once años sin construir este tipo de viviendas porque los bancos no daban créditos y porque no había dinero público para construir. Ahora se ha puesto en marcha este programa, que nos permitirá tener 102 viviendas en régimen de alquiler en menos de seis meses. Por ello, a la vuelta de unos dos años, esas viviendas las pondrá EMSISA a disposición de las personas que solicitan vivienda”.
Recordó que debido a esta falta de vivienda, “desde la empresa municipal pusimos en marcha el programa Ciconia, para que aquellas personas que tienen alguna vivienda para alquilar, la ceda a EMSISA y sea ésta la que se encargue de la gestión para arrendarla, haciéndose cargo del pago al propietario, del abono del IBI, así como de los problemas que puedan ir surgiendo”.
Hizo un llamamiento a quienes poseen viviendas y quieran arrendarlas de forma segura, para que se pongan contacto con EMSISA, “porque no van a tener problema de impago ni de deterioro, puesto que si surge algún problema, se hará cargo del mismo”.
El Consistorio, a través de la entidad municipal, aportará 3.000.175,50 euros, mientras que 909.702,50 euros serán aportados por el Gobierno de España, a través del Plan Estatal de Vivienda, y 705.000 por la Junta de Andalucía y el Plan Vive. El plazo de ejecución será de 18 meses y el inicio de las obras se estima en unos seis, una vez que se tenga la aprobación definitiva y se resuelva la licitación pertinente.
PROYECTO
El edificio, cuya superficie a construir será de 4.927,25 metros cuadrados, consta de tres plantas de altura sobre rasante y un bajo rasante. Las plantas baja, primera y segunda son de uso residencial, y un semisótano de garajes. En la planta de cubierta se ubica un castillete para el acceso a ésta, a través de escalera central y de dos ascensores.
Contará con 15 viviendas en planta baja (12 de tres dormitorios, dos de dos habitaciones y una de uno); 16 en la planta primera (11 de tres dormitorios, cuatro de dos y una de uno), y 16 en la planta segunda (tres de tres dormitorios, 12 de dos y una de uno).
El 90 por ciento de las viviendas son exteriores y el edificio cuenta con un patio central amplio, espacio comunitario y que permitirá albergar otros usos complementarios. En su mayoría son viviendas pasantes, con ventilación cruzada, en las que el uso de la luz natural juega un papel fundamental, tanto en el interior como en el exterior.
El proyecto incluye medidas para conseguir la mejor eficiencia energética del edificio, entre otras, aislamiento en las cubiertas y fachadas, utilización de energías renovables en las instalaciones térmicas, mejora de la eficiencia energética de las instalaciones interiores mediante el máximo aprovechamiento de la luz solar y la utilización de luminarias de bajo consumo.
Pon tu comentario