Nueva cartelería informativa de Urbanismo sobre la prohibición de parcelar en suelo rústico

Parcelación no solo se refiere a la instalación de vallado, sino también a la división de una parcela con superficie menor a la unidad mínima de cultivo.-

La delegación de Urbanismo, Planeamiento y Desarrollo Urbano continúa con las labores de prevención e información para evitar las infracciones urbanísticas. Desde finales de agosto se están colocando carteles informativos en suelo rústico, en los que se indica que en aplicación de la legislación vigente se prohíben las parcelaciones.

La Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) en su artículo 20 dispone que “quedan prohibidas las parcelaciones urbanísticas en suelo rústico”. Se entiende por parcelación entre otras “la transmisión intervivos de cuotas proindiviso de fincas, cuando a cada uno de los titulares corresponda teóricamente una superficie inferior a la parcela mínima edificable”.

Por consiguiente, el concepto parcelación no se refiere solo a parámetros físicos como puede ser un vallado o similar. También constituye una parcelación el concepto jurídico, es decir, si el porcentaje de propiedad en superficie es menor a la unidad mínima de cultivo, conforme a la legislación agraria. Y en todo caso, para su elevación a escritura pública, es necesaria la licencia previa del Ayuntamiento.

En esta primera fase de colocación de carteles, se han ubicado entre otros, en el camino de la Isleta, camino Lago Ladoga, camino Canteruelas Bajas, carretera de Pago del Humo, cañada de Los Carabineros o colada de Recoberos, entre otros., aunque no es la primera vez que Urbanismo coloca carteles informativos. Dañar o destruir un cartel constituye un atentado a un bien público y podía tener para los autores consecuencias.

La concejalía de Urbanismo, además de medidas disciplinarias y sancionadoras, realiza actuaciones informativas y didácticas. Con las colocaciones de carteles se transmite al ciudadano que no es posible parcelar ni edificar en lo que es la ciudad no consolidada. La información es para el conjunto de lo denominado diseminado, no únicamente para la parcela en la que está el cartel.