La Ordenanza de Regularización de viviendas del diseminado entró en vigor

Seiscientos treinta y cinco vecinos con propiedades colindantes a suelos urbanos consolidados, ya puede acogerse al proceso y obtener los servicios básicos.-

El proceso de regularización de viviendas en el diseminado de Chiclana ya es una realidad, después de que el pasado viernes se publicara en el Boletín Oficial de la Provincia la aprobación definitiva de la Ordenanza de Regularización, entrando en vigor el sábado 29 de septiembre.

Así lo anunciaron las delegadas de Diseminado y Urbanismo, Cándida Verdier y Ana González respectivamente, quienes han indicado que “desde el pasado sábado ya es posible llevar a cabo la regularización de los 22,5 millones de metros cuadrados de suelos urbanos no consolidados”.

Comentó Verdier que “desde Urbanismo y Diseminado estamos trabajando con los técnicos municipales para que en el menor tiempo posible podamos ver las primeras actuaciones en el proceso de regularización”.

Señaló que “tendrán la posibilidad de incorporarse al proceso de forma inmediata 635 viviendas ubicadas junto a suelos urbanos consolidados en diez áreas diferentes. Podrán iniciar el procedimiento ya, por lo que nos dirigiremos a ellos para comunicárselo, teniendo en cuenta que es un proceso voluntario, no obligatorio”.

La edila indicó que “tras este grupo podrán acogerse aquellos vecinos que tienen cerca los servicios de abastecimiento y saneamiento. Para ello será necesario delimitar el ámbito de actuación y elaborar el correspondiente proyecto de urbanización. Se trata de un procedimiento más laborioso, pero perfectamente ejecutable en los próximos meses. Continuará con los que están más alejados”.

PRONTO SERÁ UNA REALIDAD

Agregó Verdier que “estamos trabajando con los técnicos de Urbanismo y Diseminado, Chiclana Natural y la empresa suministradora de electricidad, Endesa, para que los servicios básicos sean una realidad pronto”.

Reseñó que “también estamos trabajando respecto al 10 por ciento de aprovechamientos, después de que se tuviera que modificar en la aprobación definitiva del documento respecto a lo acordado en la aprobación inicial. Nos comprometimos con los vecinos a modificarlo y en ello están los técnicos de Urbanismo, Diseminado e Intervención, para que el coste final del proceso se vea minorado”.

Por su parte, Ana González explicó que “en esta primera línea de viviendas cada una de las parcelas va a tener un procedimiento, por lo que tendremos que ver cada uno de los casos. Habrá parcelas que estarán en proindivisos que, mediante complejos inmobiliarios o licencias de segregación, podrán segregarse y solicitar la legalización de la vivienda, presentando informes de las distintas compañías suministradoras, en los que dan validez al proceso”.

Este proceso terminará en una licencia de primera ocupación o en AFO,” pero en cualquier caso se procederá a la ejecución de las acometidas”.

En cuanto al resto de viviendas de los suelos urbanos no consolidados, se deberá delimitar un ámbito de actuación, “en el que se entienden que los proyectos de actuación van a ser viables, se realizará el proyecto de urbanización y se harán las redes de abastecimiento y saneamiento”.

Manifestó la concejala de Urbanismo que “ya hemos recibido en la delegación varias solicitudes de delimitación de ámbitos de actuación para desarrollar los proyectos de urbanización”.