El Ayuntamiento insta a los ciudadanos a la conservación de sus inmuebles

La obligación de las viviendas “es de los propietarios” y el Consistorio “solo puede actuar en caso de incumplimiento del deber y sin poder acceder al interior”.-

El Ayuntamiento hace un llamamiento a los propietarios de inmuebles situados en la ciudad, fundamentalmente del casco histórico, para que procedan al mantenimiento de los mismos, evitando así los casos de riesgos por desprendimientos a la vía pública y el consiguiente peligro para los viandantes.

 

La delegada de Urbanismo, Ana González, explicó el trabajo que se está realizando para evitar que se den estos casos y se pueda acabar con la imagen de espacios públicos vallados por el deterioro de viviendas privadas: “Pedimos la colaboración ciudadana en cuanto al deber que tiene cada propietario de las edificaciones del casco histórico como en el resto del municipio”.

 

Reseñó que “hace unos días pudimos ver cómo habían caído unos cascotes en la esquina de la calle Constitución con Jesús Nazareno, lo que puede poner de manifiesto la falta del deber de conservación de cualquier dueño de su casa”.

 

ÓRDENES DE EJECUCIÓN

 

Afirmó la edila que el Consistorio ha tramitado numerosas órdenes de ejecución en estos últimos tres años, “a través de las cuales instamos a los propietarios a que actúen en este tipo de casos para la conservación de los inmuebles. Hay veces en las que realizan las obras de manera voluntaria, archivándose el procedimiento por cumplimiento, como ha sucedido en las calles Laja, Santísima Trinidad, García Gutiérrez, Hormaza, Delicias, Gravina, Caraza, La Libertad, Virgen del Carmen, Callejón de los Frailes o avenida de los Descubrimientos, entre otros”.

 

Sin embargo, hay casos en los que no cumplieron con su deber. Ante esto, la administración comienza un procedimiento de ejecución forzosa, “imponiéndose una serie de multas coercitivas, que pueden llegar hasta diez y de forma mensual”, aclarando que “pagarlas no significa que no se deba actuar, puesto que las obras hay que hacerlas. En caso de no ser así y que sea urgente, la administración puede ejecutarlo, siempre que no se acceda al inmueble salvo permiso del propietario u orden judicial, pasando finalmente la factura al dueño”.

 

En este sentido, el Ayuntamiento ya ha actuado subsidiariamente en edificios de la calle Bailén, Fierro, Santísima Trinidad, Colibrí, Salsipuedes…

 

ORDENANZA DE SOLARES Y EDIFICACIONES EN RUINAS

 

El Consistorio cuenta con otra herramienta, la Ordenanza de solares y edificaciones en ruinas, a través de la cual el propietario tiene un año para solicitar la licencia para actuar en el mantenimiento de dicho inmueble o para su demolición. “Pasado ese año, el Ayuntamiento inscribe el inmueble en un registro de edificaciones ruinosas, de forma que la administración puede expropiar el inmueble y sacarlo a subasta”.

 

Añadió la concejala que “aún no hemos llegado hasta este punto, aunque hemos iniciado distintos trámites en Cuesta del Matadero o Las Albinas, en los que los propietarios actuaron para su conservación en el primer caso o su demolición en el segundo”.

 

Estos trámites, que se dilatan en el tiempo “y que provoca que podamos ver vallas en la vía pública que molestan, pero que están intentando salvaguardar que ningún viandante sufra peligro alguno de accidente. Porque los propietarios son los responsables de la conservación de sus inmuebles”.