PCSSP presentó cuatro alegaciones para una regularización real, satisfactoria y justa

La contaminación de los acuíferos, el coste de la urbanización y facilidades para se pueda pagar, algunas de las cuestiones planteadas.-

El pasado viernes Por Chiclana Sí Se Puede presentó por Registro en la delegación de Urbanismo, cuatro alegaciones a la Ordenanza de Regularización, ante la conclusión del plazo legal establecido a tal fin en nuestro Ayuntamiento.

Dice PCSSP que “lo hacemos en el convencimiento de que éste no es un tema cerrado, ya que esta ordenanza está sujeta a la aprobación del PGOU, actualmente en fase de una tramitación lenta y plagada de incógnitas e incidencias en cuanto a su futuro, fundamentalmente por la ausencia de la imprescindible Evaluación Ambiental Estratégica”.

Manifiesta este partido que estas alegaciones “son fruto de un intenso proceso de discusión y debate con el vecindario afectado, de atender y escuchar sus necesidades y demandas, así como de la reflexión propia y compartida, con diferentes sectores y colectivos de nuestra ciudad, de las mismas”.

Señala que el propósito es “ser útil al bien común de nuestra colectividad y con la convicción de que este proceso de regularización sea, después de tanto tiempo, discusión, sufrimiento y polémica, viable y una solución real, satisfactoria para las personas afectadas y justa y equitativa para el conjunto de la población”.


ACUÍFEROS

Las cuatro alegaciones persiguen los siguientes objetivos: Hay que dar una respuesta urgente a la problemática de la contaminación de nuestros acuíferos, “es un problema que afecta ya a todos los ciudadanos, de salud pública, que puede ocasionar si no lo afrontamos decidida y rápidamente, problemas sociales y económicos de ámbito imprevisible para nuestra localidad”. 

Dice estar estupefacto porque “no se haya hecho absolutamente nada por solventar el problema de la contaminación de estos acuíferos desde que el Informe del Servicios de Obras saliera a la luz en noviembre de 2014. Los propios técnicos del Ayuntamiento calificaron en su día esto como una situación de urgencia. Hablamos de un absoluto riesgo de salud pública del que tienen conocimiento tanto los representantes públicos locales como autonómicos y sobre el que advertimos en el texto de las alegaciones”.

La solución no puede estar condicionada a hechos aún tan futuribles como la aprobación definitiva del PGOU, “con ello la de esta Ordenanza y a la disponibilidad -también hoy imposible para muchos de los vecinos afectados- económica para abordar el conjunto de las obras de urbanización”.

Según PCSSP esto requiere “una acción urgente de nuestro Ayuntamiento para dar solución y sellado a las fosas sépticas que están contaminando temerariamente nuestros acuíferos y poniendo en peligro nuestra salud”. Y que esto no se vuelva a producir más para lo cual hay que, en paralelo, “dotar inmediatamente a todo el diseminado de agua potable y alcantarillado. Hay que dar solución a este problema, que es de toda la ciudadanía”.


FACILIDADES DE PAGO

Otro motivo es dar respuesta a un planteamiento unánime del vecindario afectado. Existe un porcentaje muy importante “que no pueden afrontar el previsible costo medio que estiman de 25.000 € por urbanizar, conforme a las directrices actualmente incorporadas en el PGOU en fase de aprobación inicial, y con ello legalizar su situación”.

Por otro lado, este nivel de consolidación urbana tampoco es aceptado por otro importante sector de afectados, “ya que ello implica acabar con su modo de vida, más rural que urbano”.

La prioridad absoluta de toda legislación debe ser velar por el interés general de la población. Por ello “queremos se modifique la Ordenanza para que cumpla con el cometido que la gente le quiere dar.  Consideramos imprescindible que el proceso de regularización permita elegir, de una manera zonal, a los vecinos hasta qué punto desean desarrollar y urbanizar su área. En un proceso, que igualmente en forma zonificada, permita un faseamiento mucho más flexible y adaptado a las posibilidades reales de financiamiento”.

Dice PCSSP que el actual PGOU, aprobado inicialmente, “está del lado de los problemas. Es un planeamiento que decidió urbanizar prácticamente la totalidad del diseminado. Incorporaba 25 millones más de metros cuadrados a nuestro casco urbano (nos ponemos al nivel de superficie urbana de Sevilla) para unos 80.000 habitantes (frente a los 700.000 habitantes de Sevilla)”.


CIUDAD INVIABLE CON EL ACTUAL PGOU

Con previsiones urbanísticas de grandes avenidas y servicios “al nivel de lo que hemos, en gran parte, despilfarrado en el Novo. Con todo lo que esto encarece costos de inversión y, sobre todo, de mantenimiento. Este PGOU plantea una ciudad inviable e insostenible en el corto, medio y largo plazo”.

El proceso de paralización de la tramitación del Plan “nos puede ayudar a gestionar reformas para modificarlo de forma inteligente y hacerlo evolucionar hacía lo que puede y tiene que ser una excelente ciudad media muy horizontal, equilibrada en sus usos y recursos, sostenible e inteligente para el futuro ya inminente. Una ciudad capaz de integrar y cohesionar sus habitantes y de generar una identidad vecinal orgullosa de sus orígenes, cultura y realidad”.

Incide este partido en hacer totalmente accesible la tramitación de esta normativa a la ciudadanía. Accesible y transparente. Por ello y para mejorar la transparencia y el conocimiento del proceso y los trámites, “hemos propuesto la creación de una ventanilla única donde toda la información se pueda obtener de un único punto”.


REDUCIR LOS COSTES

Agrega que hay que buscar vías y maneras para gestionar las obras de manera pública, a través de empresas municipales, cooperativas de servicios públicos o de otros instrumentos de autogestión vecinal, que permitan reducir los costes de la regularización (entre un 10% y un 20%) y que esta inversión genere actividad local.

“También hemos propuesto –continúa diciendo Por Chiclana Sí Se Puede- que el proceso debe ser completamente transparente y participativo, sin que quepa la posibilidad de iniciarlo sin que las familias puedan soportarlo económicamente y de forma voluntaria. Y decimos más, sin que estos colectivos integren en su ideario la bondad de estas mejoras para su calidad de vida”.

Esta formación ha decidido apoyar “y hacer nuestras las alegaciones de la Plataforma de Vecinos Afectados por la Regularización, presentándolas en la confianza de que se cumplan, como entendemos –por decencia- que no puede ser de otra manera, los compromisos que en su día adquirió el Ayuntamiento con la misma”.